4 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 442 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Baraterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 9 logements - 1035 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 820 mètres
- Collège Félix Landreau à 820 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 506 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 325 mètres

Ventes au 4 Rue de la Baraterie

Les 0 ventes au 4 Rue de la Baraterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Baraterie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Baraterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Rue de la Baraterie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Baraterie se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Jouvet, 49100 Angers(2,960 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,838 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Baraterie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Baraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.