32 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 474 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Baraterie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue de la Baraterie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 666 mètres
- Collège Félix Landreau à 666 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 376 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 176 mètres

Ventes au 32 Rue de la Baraterie

Les 0 ventes au 32 Rue de la Baraterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Baraterie dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Baraterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baraterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 32 Rue de la Baraterie se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Baraterie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Baraterie se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Louis Jouvet, 49100 Angers(2,960 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,838 €)

Rue Victoire Mahieu, 49100 Angers(2,595 €)

Rue Emmanuel Camus, 49100 Angers(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Baraterie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Baraterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.