14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 391 €

de 3 249 € à 4 155 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°14 bis et de 3.66 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
- Angers Saint-Laud à 2822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 195 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 654 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1618 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 652 mètres

Ventes au 14 Rue de la Boucaudière

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Boucaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

240 000 €(3 243 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•74 m²

14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de la Boucaudière(3 519€)

14 ter Rue de la Boucaudière(3 520€)

30 Rue de la Boucaudière(3 527€)

5 Rue de la Boucaudière(3 525€)

Prix du 14 Rue de la Boucaudière dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 14 Rue de la Boucaudière se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Boucaudière se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 49100 Angers(3,445 €)

Rue haute de Reculée, 49100 Angers(3,605 €)

Rue Louison Bobet, 49100 Angers(3,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la Boucaudière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Boucaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.