14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Boucaudière, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 bis et de 4.52 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 195 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 654 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 652 mètres
Ventes au 14 Rue de la Boucaudière
Les 2 ventes au 14 Rue de la Boucaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Boucaudière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 14 Rue de la Boucaudière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Boucaudière se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
