30 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 3 244 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 ter et de 0.23 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue de la Boucaudière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 109 mètres
- Angers Saint-Laud à 2866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 151 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 698 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 222 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1604 mètres
- Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Boucaudière

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Boucaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter Rue de la Boucaudière(3 520€)

14 bis Rue de la Boucaudière(3 519€)

14 Rue de la Boucaudière(3 391€)

Prix du 30 Rue de la Boucaudière dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Boucaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 30 Rue de la Boucaudière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Boucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Boucaudière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 49100 Angers(3,445 €)

Rue haute de Reculée, 49100 Angers(3,605 €)

Rue Louison Bobet, 49100 Angers(3,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue de la Boucaudière

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Boucaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.