2 Rue de la Bouteille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 852 € à 5 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Bouteille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Bouteille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 219 mètres
- Angers Saint-Laud à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- Collège privé Saint Charles à 499 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 611 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouteille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouteille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Bouteille(3 958€)

20 Place du Tertre(3 492€)

14 Place du Tertre(3 388€)

9 Rue Malsou(3 493€)

11 Rue Malsou(3 483€)

17 Rue de l'Hommeau(3 508€)

13 Rue Malsou(3 851€)

15 ter Rue de l'Hommeau(3 738€)

Prix du 2 Rue de la Bouteille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Bouteille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Rue de la Bouteille se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Bouteille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouteille se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Tertre, 49100 Angers(3,612 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Rue Malsou, 49100 Angers(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bouteille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bouteille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.