4 Rue de la Bouteille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bouteille, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1682,
À propos du 4 Rue de la Bouteille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1682, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 406 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bouteille
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bouteille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bouteille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bouteille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouteille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bouteille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bouteille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bouteille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouteille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 4 Rue de la Bouteille se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bouteille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bouteille se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
