30 ter Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Rue de la Brisepotière, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Rue de la Brisepotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 535 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Rue de la Brisepotière
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue de la Brisepotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Rue de la Brisepotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Rue de la Brisepotière, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Brisepotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Rue de la Brisepotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Rue de la Brisepotière dans son marché local
Prix du 30 ter Rue de la Brisepotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brisepotière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 30 ter Rue de la Brisepotière se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Rue de la Brisepotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Rue de la Brisepotière se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Rue de la Brisepotière à Angers
Le loyer moyen estimé au 30 ter Rue de la Brisepotière est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
