74 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 bis Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 388 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue de la Chalouère
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue de la Chalouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 74 bis Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 74 bis Rue de la Chalouère se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue de la Chalouère se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
