85 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Chalouère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°78 et de 10.7 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 158 mètres
- - Angers Maître École à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1500 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 377 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 287 mètres
Ventes au 85 Rue de la Chalouère
Les 3 ventes au 85 Rue de la Chalouère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 85 Rue de la Chalouère se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Chalouère se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de la Chalouère
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de la Chalouère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de la Chalouère
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