86 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°88 et de 1.06 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 86 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 368 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 307 mètres
Ventes au 86 Rue de la Chalouère
Les 3 ventes au 86 Rue de la Chalouère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 86 Rue de la Chalouère se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Chalouère se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
