95 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la Chalouère, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°88 bis et de 7.52 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 95 Rue de la Chalouère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 352 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 326 mètres
Ventes au 95 Rue de la Chalouère
Les 5 ventes au 95 Rue de la Chalouère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la Chalouère dans son marché local
Prix du 95 Rue de la Chalouère par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalouère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 95 Rue de la Chalouère se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la Chalouère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de la Chalouère se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
