35 Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Croix Blanche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1216 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Croix Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 35 Rue de la Croix Blanche se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Croix Blanche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Croix Blanche se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 550 € au 35 Rue de la Croix Blanche à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 082 € si le professionnel les prend en charge.
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