14 Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Douma, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 3.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 177 mètres
- - Angers Saint-Laud à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 808 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 738 mètres
Ventes au 14 Rue de la Douma
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Douma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Douma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Douma, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Douma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Douma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 14 Rue de la Douma se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Douma se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 14 Rue de la Douma à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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