14 bis Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Douma, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°14 et du 5.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 bis Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 181 mètres
- - Angers Saint-Laud à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 805 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Douma
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Douma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Douma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Douma, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Douma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Douma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 14 bis Rue de la Douma se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Douma se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 134.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
