1 bis Rue de la Douma, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de la Douma, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 814 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1692 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Douma
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Douma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Douma dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Douma par rapport à la voie
Sur Rue de la Douma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 bis Rue de la Douma se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Douma se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Douma
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de la Douma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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