24 Rue de la Douma, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 2 847 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Douma, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue de la Douma, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 788 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 869 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1772 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 727 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Douma

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Douma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Douma dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Douma par rapport à la voie

Sur Rue de la Douma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 24 Rue de la Douma se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Douma par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Douma se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de la Douma

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Douma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.