2 Rue de la Foucaudière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foucaudière, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Foucaudière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0891 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 548 mètres
- - Collège Félix Landreau à 548 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foucaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foucaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foucaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foucaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foucaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foucaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foucaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foucaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue de la Foucaudière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foucaudière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foucaudière se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
