36 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°33 et de 5.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 7 Sonnettes à 167 mètres
- - Angers Maître École à 2498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 271 mètres
- - Collège Claude Debussy à 271 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2607 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 271 mètres
Ventes au 36 Rue de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 36 Rue de la Gagnerie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gagnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gagnerie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de la Gagnerie
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Gagnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de la Gagnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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