4 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Gagnerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
9 niveaux - 221 logements - 4707 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtellerie à 103 mètres
- - Angers Maître École à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 293 mètres
- - Collège Claude Debussy à 293 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2367 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 4 Rue de la Gagnerie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gagnerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gagnerie se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 26.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gagnerie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gagnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Gagnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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