10 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Genvrie, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 104 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 784 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Genvrie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Genvrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Genvrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Genvrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Genvrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Genvrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 10 Rue de la Genvrie se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Genvrie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
