12 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Genvrie, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 788 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 390 mètres
Ventes au 12 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Genvrie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Genvrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 12 Rue de la Genvrie se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Genvrie se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
