2 bis Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 704 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 468 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2231 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Genvrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Genvrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 bis Rue de la Genvrie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Genvrie se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de la Genvrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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