34 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 2.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 127 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 838 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2334 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 396 mètres
Ventes au 34 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 34 Rue de la Genvrie se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Genvrie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de la Genvrie
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Genvrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Genvrie
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