35 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Genvrie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Genvrie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eblé à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 834 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2340 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 390 mètres
Ventes au 35 Rue de la Genvrie
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Genvrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Genvrie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Genvrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Genvrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 35 Rue de la Genvrie se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Genvrie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Genvrie se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Genvrie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Genvrie
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