9 Rue de la Harpe, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Harpe, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2015,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Harpe, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 394 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Harpe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Harpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Harpe, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Harpe dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Harpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 9 Rue de la Harpe se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Harpe par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Harpe se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 9 Rue de la Harpe à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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