5 Rue de la Manufacture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Manufacture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 149 mètres
- - Angers Maître École à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 240 mètres
- - Université d'Angers - Université à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Manufacture, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 5 Rue de la Manufacture se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manufacture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Manufacture se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 150.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
