11 Rue de la Mare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue de la Mare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 307 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mare
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Mare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 11 Rue de la Mare se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mare se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
