2 Rue de la Mare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la Mare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rue de la Mare se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
