31 Rue de la Mare, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Mare, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 146 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1341 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1537 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1492 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 31 Rue de la Mare se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mare se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Mare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Mare
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