34 bis Rue de la Mare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 168 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 bis Rue de la Mare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 ter et de 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 34 bis Rue de la Mare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Echman à 176 mètres
- Angers Saint-Laud à 3015 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1226 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1459 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1544 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1552 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 ter Rue de la Mare(2 659€)

59 Rue de la Mare(2 657€)

61 Rue de la Mare(2 659€)

34 Rue de la Mare(2 579€)

36 Rue de la Mare(2 650€)

63 Rue de la Mare(2 660€)

57 Rue de la Mare(2 667€)

36 bis Rue de la Mare(2 687€)

Prix du 34 bis Rue de la Mare dans son marché local

Prix du 34 bis Rue de la Mare par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 34 bis Rue de la Mare se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue de la Mare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Mare se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Boulevard Albert Camus, 49100 Angers(2,922 €)

Rue Jean Cocteau, 49100 Angers(3,334 €)

Rue Raphael Berry, 49100 Angers(2,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.