22 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 260 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 211 mètres
Ventes au 22 Rue de la Meignanne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Meignanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Meignanne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 22 Rue de la Meignanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Meignanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
