22 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 et de 8.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 260 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 211 mètres
Ventes au 22 Rue de la Meignanne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Meignanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 22 Rue de la Meignanne se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Meignanne se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
