34 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouronnières.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 94 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 310 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 34 Rue de la Meignanne se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Meignanne se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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