Rue de la Messagerie, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Messagerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 222 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Rue de la Messagerie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Messagerie dans son marché local
Prix Rue de la Messagerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Messagerie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Messagerie à Angers
Le loyer moyen estimé Rue de la Messagerie est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Messagerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1140 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1010 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Messagerie
Adresses Rue de la Messagerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Messagerie, classées par tranches de numéros.
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