Square Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Maurice Blanchard dans son marché local
Prix Square Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square Maurice Blanchard se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Maurice Blanchard à Angers
Le loyer moyen estimé Square Maurice Blanchard est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Maurice Blanchard
Les ventes enregistrées Square Maurice Blanchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Maurice Blanchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Sémard à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1231 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Maurice Blanchard
Adresses Square Maurice Blanchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Maurice Blanchard, classées par tranches de numéros.
