Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Maurice Blanchard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Blanchard dans son marché local
Prix Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Blanchard se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Blanchard à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Blanchard est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Blanchard
Les ventes enregistrées Rue Maurice Blanchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Blanchard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Blanchard
Adresses Rue Maurice Blanchard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Blanchard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maurice Blanchard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 800 € au Rue Maurice Blanchard à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
