32 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Picotière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°50 et de 0.22 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 120 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 932 mètres
- - Collège Jean Monnet à 390 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 863 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Picotière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Picotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 32 Rue de la Picotière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Picotière se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Picotière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Picotière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Picotière
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