34 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Picotière, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°46 et de 0.46 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 34 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chambre aux Deniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 2152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 945 mètres
- - Collège Jean Monnet à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 870 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Picotière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Picotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 34 Rue de la Picotière se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Picotière se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 13.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
