8 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Picotière, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Picotière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 940 mètres
- - Collège Jean Monnet à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 964 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Picotière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Picotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Picotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Picotière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Picotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Picotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue de la Picotière se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Picotière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Picotière se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
