3 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1432 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Préfecture, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 3 Rue de la Préfecture se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Préfecture se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
