3 Rue de la Préfecture, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 390 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 903 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Préfecture, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices à 74 mètres
- Angers Saint-Laud à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1357 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 693 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 811 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Préfecture(3 903€)

3 bis Rue de la Préfecture(3 908€)

10 Rue de la Préfecture(3 783€)

5 Rue de la Préfecture(3 900€)

12 Rue de la Préfecture(3 903€)

11 Rue de la Préfecture(3 902€)

Prix du 3 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue de la Préfecture se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Préfecture se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Rue d'Anjou, 49100 Angers(4,296 €)

Rue Delaage, 49100 Angers(4,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.