4 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Préfecture, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de 1.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Préfecture, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 57 mètres
- - Angers Saint-Laud à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1375 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 416 mètres
Ventes au 4 Rue de la Préfecture
Les 3 ventes au 4 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 4 Rue de la Préfecture se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Préfecture par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Préfecture se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 42.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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