12 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Quenillère, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Quenillère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Quenillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Quenillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Quenillère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quenillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Quenillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Quenillère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Quenillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 12 Rue de la Quenillère se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Quenillère se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 79.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
