23 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Quenillère, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Quenillère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Quenillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Quenillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Quenillère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Quenillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Quenillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Quenillère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Quenillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 23 Rue de la Quenillère se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Quenillère se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Angers et 69.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
