31 Rue de la Quenillère, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 807 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Quenillère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et de 2.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 31 Rue de la Quenillère, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasnier à 148 mètres
- Angers Saint-Laud à 2588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1115 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1407 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 926 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Quenillère

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Quenillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Quenillère dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Quenillère par rapport à la voie

Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 31 Rue de la Quenillère se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Quenillère se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Impasse des Bouveries, 49100 Angers(3,247 €)

Rue de l'Aubepin, 49100 Angers(3,366 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Quenillère

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Quenillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.