31 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Quenillère, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Quenillère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Quenillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Quenillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Quenillère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Quenillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Quenillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Quenillère dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Quenillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 31 Rue de la Quenillère se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Quenillère se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
