37 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Quenillère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°36 et de 2.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 129 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1072 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1372 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 318 mètres
Ventes au 37 Rue de la Quenillère
Les 2 ventes au 37 Rue de la Quenillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Quenillère dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Quenillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 37 Rue de la Quenillère se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Quenillère se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Quenillère
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Quenillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Quenillère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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