37 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Quenillère, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue de la Quenillère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasnier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1072 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1372 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 318 mètres
Ventes au 37 Rue de la Quenillère
Les 2 ventes au 37 Rue de la Quenillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Quenillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Quenillère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Quenillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Quenillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Quenillère dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Quenillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Quenillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 37 Rue de la Quenillère se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Quenillère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Quenillère se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
