14 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 14 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boisnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1065 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 192 mètres
Ventes au 14 Rue de la Roë
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Roë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Roë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Roë, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Roë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 14 Rue de la Roë se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Roë se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
