42 Rue de la Roë, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Roë, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
À propos du 42 Rue de la Roë, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
- - Angers Saint-Laud à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 214 mètres
- - Université d'Angers - Université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 197 mètres
Ventes au 42 Rue de la Roë
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Roë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Roë dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Roë par rapport à la voie
Sur Rue de la Roë, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 42 Rue de la Roë se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Roë par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Roë se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
