3 Rue de la Tannerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Tannerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bordillon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 214 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 395 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tannerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 Rue de la Tannerie se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tannerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tannerie se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de la Tannerie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 350 € au 3 Rue de la Tannerie à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 592 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
