3 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 048 €

de 2 894 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 201 mètres
- Angers Saint-Laud à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Tannerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Tannerie(4 049€)

9 bis Rue de la Tannerie(3 694€)

17 Rue de la Tannerie(3 400€)

5 Cour de la Lande(4 042€)

1 bis Cour de la Lande(4 053€)

7 Cour de la Lande(3 845€)

22 Rue des Terras(4 021€)

16 Place Gregoire Bordillon(4 267€)

Prix du 3 bis Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 3 bis Rue de la Tannerie se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Tannerie se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,423 €)

Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers(3,468 €)

Cour de la Lande, 49100 Angers(3,952 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.