3 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 201 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Tannerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 3 bis Rue de la Tannerie se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Tannerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Tannerie se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
