9 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 899 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.65 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 bis Rue de la Tannerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bordillon.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Quai - Angers (49angelequr) à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- Collège privé Saint Charles à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Tannerie

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Tannerie(4 048€)

17 Rue de la Tannerie(3 400€)

3 Rue de la Tannerie(4 049€)

12 Rue de la Coulée(3 266€)

1 bis Cour de la Lande(4 053€)

Prix du 9 bis Rue de la Tannerie dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 bis Rue de la Tannerie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de la Tannerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Tannerie se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yolande d'Aragon, 49100 Angers(3,423 €)

Boulevard Gaston Dumesnil, 49100 Angers(3,468 €)

Cour de la Lande, 49100 Angers(3,952 €)

Place Gregoire Bordillon, 49100 Angers(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de la Tannerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.