11 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Landemaure, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de Landemaure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 218 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 466 mètres
Ventes au 11 Rue de Landemaure
Les 2 ventes au 11 Rue de Landemaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Landemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Landemaure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Landemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Landemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Landemaure dans son marché local
Prix du 11 Rue de Landemaure par rapport à la voie
Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 11 Rue de Landemaure se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Landemaure se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
